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Bike&Bed Tokyo 開業のお知らせ
Bike&Bed Tokyo 開業のお知らせ  長 忠
 この度、地下鉄丸の内線新宿駅から10分、方南町駅より徒歩5分の所に、自転車をテーマにした民泊(Bike&Bed Tokyo)を開業する予定です。

 ここは、妹が親から相続し長らく空き家になっていた、一戸建てをリノベーションしたもので、1階を私が借受け、180日を民泊で運営し、残りを別宅として、仕事の場兼憩いの場として使う予定です。新しい法律で民泊の営業が年間180日に制限されましたが、私は喜寿を超え、仕事も少なくなり、丁度良い具合です。

 自転車に注目したのは、2階の4LDKに自転車愛好家の若者4人が入居され、入居の大きな動機がこの場所が≪自転車の街乗りにベスト≫ということが分ったことで、≪では、一緒に自転車をテーマにした民泊を検討しましょう!≫ということになり、若者とシニアの楽しいコラボの結果生れたのが、この民泊です。

 まるまる貸切で定員6名、airbnbにリスティングし、2019年1月開業予定です。ターゲットは、自転車でリアルな東京をディープに楽しみたい、VacationやBleisureのグループ客です。Bleisureとは、businessとleisureの合成語で、仕事と合せて余暇も楽しむ、最近トレンドの出張形態です。



◆セールスポイント
東京のオヘソ(belly button)として有名な、1000年の歴史を誇るパワースポット、大宮八幡宮のすぐそば、リアルな東京をディープに楽しむには大変良い場所

東京を気持ちよく走るための自転車、 " TOKYO SLOW "がコンセプトの、スタイリッシュなtokyobikeを4台用意、無料で自由に利用可

自転車で30分圏内に東京の有名どころが多数(大宮八幡宮、善福寺川緑道、中野、高円寺、吉祥寺、新宿御苑、国立競技場、原宿、明治神宮、スクランブル交差点、下北沢etc)

新宿、渋谷へのグループでの出張にもお勧め、地下鉄でdoor to door 新宿20分、渋谷30分、週末は自転車でアクティブに東京を楽しみ、晴れた日は仕事場へ自転車もOK、こちらも新宿20分、渋谷30分

カジュアルに仕事もこなせる、アットホームな空間をご提供、仕事環境も整った東京の別荘としてご利用頂く(ミーティングルームにprojector whiteboard printer/copy を用意)

追伸
ひょんなきっかけから、コラボの様子がNHKで放映されました。NHK sunday sports 20180617 動画の5分過ぎに私たちのチームが登場 します。 https://youtu.be/yFTaK5tACZc

ここでは民泊は採算が合わず断念となっていますが、その後の状況を見ると、180日でも採算が取れる可能性が見えて来ています。

民泊新法施行後、予想を超えて民泊が激減し、需給が締まり、宿泊単価が上がる一方、管理コストがITの活用などで下がり始め、売上が上がり経費が下がるという、事業にとって良い状況が生れています。