インスウオッチ Vol.1191 2023.07.03 https://www.inswatch.co.jp/
今月のお題 外部環境への一視点 大和生命のインパクト
http://www2.biglobe.ne.jp/~cho/columnGK/gk1-.html#p3
◆AI要約by digest.elyza
大和生命本社ビルを米大手投資銀行ゴールドマン・サックスが購入し証券化する。同社は不良債権を一掃するとともに自己資本を充実した。総額600億円と初めて本格的な国内不動産の証券化となる。
https://www.digest.elyza.ai/summaries/3690057982148296764
大和生命はご存じにようにリーマンショックを受け破綻しましたが、大和生命本社ビルは、現在三井不動産の所有となっており、再開発に向け解体工事中です。この地は鹿鳴館のあった場所で、コロナ禍とAIで時代が大きく動く時期の再開発ということで、場所の因縁を感じます。
「TOKYO CROSS PARK構想」を発表 2022.03.24
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2022/0324/
◆AI大喜利＠外部環境vs保険代理店by ChatGPT
私は大手機関代理店の社長を務めています。東京都心にある親会社本社ビルが、大型再開発に参加することになり、近々解体工事が始まります。再開発に向けて、保険代理店としてどのようなビジネスチャンスがあるのか、アドバイスをお願いします。
再開発に参加することで、保険代理店として以下のようなビジネスチャンスが考えられます。
建築物保険の販売
再開発に伴い、建物の解体や建設工事が行われるため、保険が必要となる場合があります。例えば、解体作業中に建物が崩壊したり、建設工事中に作業員が事故に遭った場合に備えて、建築物保険を販売することができます。
賃貸物件保険の販売
再開発が完了した後には、新しい建物が建設され、賃貸物件として利用される可能性があります。この場合、物件オーナーは賃貸物件保険を加入する必要があります。保険代理店として、オーナーに保険の加入を勧めることができます。
都市再生保険の販売
再開発によって、新しい街づくりが進むことで、都市再生保険の需要が高まる可能性があります。都市再生保険は、都市再生に関わるリスクをカバーする保険で、都市再生事業に関わる事業者や地域住民に対して販売することができます。
リスクコンサルティング
再開発には様々なリスクが伴います。例えば、建設工事中に発生する事故や災害、法的問題などが考えられます。保険代理店として、これらのリスクについて調査し、クライアントに対してリスクコンサルティングを行うことができます。
一言コメント：都市再生保険はChatGPTの創作のようです。ただ、再開発計画をインプットすると、AIが開発のステージに沿って、ステークフォルダー毎にリスクを分析、最適な保険を提案といったことが、出てきそうですね。
◆ChatGPT関連トピックス 2023年6月
熱狂の生成AI、金融業で使える「活用例10選」 2023.06.02
https://00m.in/paWc6
AIやアウトソーシングの影響でホワイトカラー労働市場が激変2023.06.04
https://forbesjapan.com/articles/detail/63504
ChatGPT活用実証結果報告 横須賀市 2023.06.05
https://00m.in/7aHum
昭和のおじさんがChatGPTで復活する衝撃の未来 2023.06.05
https://news.yahoo.co.jp/byline/yokoyamanobuhiro/20230605-00352521
中国で生成AIはどうなっている!? 2023.06.05
https://00m.in/0PULJ
【単独】伊藤穰一氏に聞く生成AI 2023.06.08
https://www.sbbit.jp/article/cont1/114627
ChatGPTによるAIアバター接客トレーニング 2023.06.09
https://avita.co.jp/news/_g-tJ--o
生成AIは企業でどのように活用されているのか 2023.06.12
https://dhbr.diamond.jp/articles/-/9677
米アクセンチュア AIに30億ドルを追加投資へ 2023.06.19
https://00m.in/WT0j1
マイクロソフト、生成AI活用ビジネス支援プログラム 2023.06.22
https://businessnetwork.jp/article/14890/
記事制作における生成AIの役割 2023.06.25
https://note.com/liquidstudio/n/n1d7a574df1de
ChatGPTが「先輩社員」に！？ AI社員ボット for Chatwork 2023.06.27
https://00m.in/ZIfb7
四半世紀前、インターネットの普及で組織の中抜きが起こると考えましたが、早とちりだったようです。生成系AIにより、既に米国などではホワイトカラーの雇用に変化が生まれ始めていますが、わが国がAIによる働き方改革の流れに乗れるか、正念場を迎えているように思います。
保毎連載 ミドル破壊
http://www2.biglobe.ne.jp/~cho/columnBN/mainichi22.htm
（経営数理研究所代表 インスウオッチ客員研究員）
http://cho.eforum.biz/modules/xoopsfaq/index.php?cat_id=7
本コラムバックナンバー→ https://bit.ly/3L3gw07
